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Cómodo chalet independiente de planta única y garaje, está ubicada a un paso del centro de Cangas. Con un precio de salida de 900.000 €, esta vivienda de 300 m² construidos sobre una parcela de 500 metros, ofrece un espacio perfecto para disfrutar de la vida en familia y de la comodidad de hacerlo en una sola planta sin necesidad de subir escaleras, pues tiene un elevador interior que comunica con el garaje, cuarto de calderas donde están instaladas tanto las baterías de la energía colar, como el temoacumulador y la bomba de calor. Construida en piedra en 2014, la vivienda se encuentra en perfecto estado, construida en líneas puras y orientada al máximo aprovechamiento de la luz solar, la vivienda aún puede aumentar su volumen si interesase el aprovechamiento del bajo cubierta, pudiendo bajo proyecto hacer una ampliación a mayores sobre el tejado.

La casa que inicialmente contaba con 3 dormitorios y un estudio, ahora tiene 3 dormitorios amplios y el estudio se ha transformado en una zona abierta de lectura, orientada a disfrutar del calor de la chimenea en los lluviosos días de invierno. La cocina está completamente equipada, lista para inspirar a los amantes de la gastronomía. El amplio salón que comunica tanto recibidor, como zona de lectura, da paso a una terraza orientada al sur, ideal para disfrutar de los días soleados en la misma.

El amplio sótano, cuenta con espacio para 3 vehículos y en la zona exterior se puden aparcar 2 más si tenemos visitas en la vivienda, una zona de lavandería y un cuarto de caldera. La calefacción radiante, junto con los paneles solares y la bomba de frío-calor, garantizan eficiencia energética y confort durante todo el año. Si estás buscando una vivienda que combina confort y diseño, al igual que sea funcional en desplazamientos cerca del centro, esta es la ideal para ello, no dudes en llamarnos para poder conocer de primera mano sus calidades y distribución.


*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia ATRIGA.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.
*Los impuestos pueden variar si se destina el inmueble a vivienda habitual o segunda residencia.