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Casa en primera línea de playa, con vistas a la Ría y bien comunicada con Vigo. Se puede destinar a vivienda habitual, negocio o bien para promoción de viviendas, también para 2 viviendas y garaje. Es un propiedad que por sus características es muy polivalente, en los orígenes de la misma la planta baja se destinó a la actividad de Hostelería, pudiendo observarse en la vivienda la huellas del pasado de esta actividad. En la actualidad en la primera planta se está destinando a vivienda, con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina independiente, salón y terraza exterior que da acceso al terreno en socalcos superiores desde los que se accede al garaje en una cota superior. El amplio garaje está en ordenanza 2 y permite edificar otra vivienda si se quisiera en un futuro.

La vivienda a pesar de estar en primera linea de costas, no está afectada por el deslinde marítimo terrestre. Posibilidad también de que cada planta tenga su garaje independiente.

*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia ATRIGA.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.
*Los impuestos pueden variar si se destina el inmueble a vivienda habitual o segunda residencia.