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Casa en el centro de Moaña, construida sobre una parcela de 190 m² sobre la que se situa la vivienda en varias plantas, con un total de 296 m² construidos actualmente. Esta vivienda dada su calificación urbanística es ideal también para inversores que deseen instalar un edificio en la zona, siendo la normativa de esta ubicación sotano, bajo+3+ bajocubierta.

Si se plantea como vivienda unifamiliar para una familia que busque una propiedad muy céntrica y bien situada, también se podría contemplar la reutilización de la planta baja como negocio, antiguamente era una de las panaderías locales más conocidas y queridas de la localidad, distribuida con su despacho de cara al público, zona de horneado, cocina y varias zonas de almacenamiento al igual que un garaje para un vehículo.

En la planta vivienda, tras una amplica cocina se encuentra una terraza exterior a zona verde trasera del vecindario, una sala de estar, sus cuatro dormitorios un vestidor y un baño. En la planta superior o bajocubierta un amplio espacio diafano que nos permite acceder a una terraza cubierta con unas increíbles vistas al mar.

Y por último en el circundado de la vivienda cuenta con un lavadero exterior.


*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia ATRIGA.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.
*Los impuestos pueden variar si se destina el inmueble a vivienda habitual o segunda residencia.

Este inmueble está exento de certificación.