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ATICO EXCLUSIVO EN EDIFICIO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA. Ático de 4 dormitorios, 3 baños, salón comedor, cocina independiente con acceso a asador en piedra exterior. Terraza con vistas tanto a la playa como a zona ajardinada en el Concello de Moaña. Dormitorio principal con terraza privada. Cuenta con puerta blindada, alarma, trastero amplio y posibilidad de otro dormitorio a mayores en vivienda. 2 plazas de garaje llegando el ascensor a las mismas, una de ellas cuenta como plaza doble al ser muy amplia, se podría guardar vehículo y moto. Trastero en sótanos y en ático. Cocina y salón en muebles de madera maciza. Tiene todos los servicios básicos a solo 2 minutos del edificio, farmacia, supermercados, centro de salud, parada de autobús, ayuntamiento, talaso, gimnasio y por supuesto la playa. En una zona tranquila y exclusiva de Moaña. Tour virtual en el siguiente enlace, https://my.matterport.com/show/?m=nWuVfzyt6Cb .


*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia ATRIGA.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.
*Los impuestos pueden variar si se destina el inmueble a vivienda habitual o segunda residencia.