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ÁTICO EN ZONA DEL PROGRESO

Ático en zona del Calvario, situado en un lugar que tenemos a 10 minutos caminando el hospital de Fátima, centro comercial Vialia, calle Urzaiz a 2 minutos. Ideal para familias o inversión. Tiene vistas parciales a la Ría, muchísima claridad debido a su octava planta. Los trasteros se encuentran situados sobre la vivienda, no teniendo la misma contacto directo con la cubierta del edificio, evitando así los choques térmicos de invierno y verano. La vivienda se distribuye en un hall de entrada, cocina, amplio salón que da paso a la zona de dormitorios y baño a través de una puerta que da privacidad a estas zonas de la vivienda. Se vende con cocina amueblada y baño completo. Cuenta con ascensor y no tiene garaje. Actualmente está alquilado, por lo que se requiere solicitar cita previa para visitas.

*En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición que correrán a cargo del comprador, notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos bancarios y de gestoría.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Galicia ATRIGA.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
*Si precisan financiación, les podemos remitir a un asesor financiero, el cual les detallará sus honorarios en entrevista telefónica. Estos honorarios solo se abonarán si contratan la financiación a través del mismo.
*Los impuestos pueden variar si se destina el inmueble a vivienda habitual o segunda residencia.